崇明首个“城中村”改造项目又有新进展


(资料图片)

日前,随着最后一方混凝土顺利浇筑完成,城桥镇利民村(西)“城中村”改造项目首幅住宅地块(中建·春合境明项目)全部楼栋完成主体结构封顶,目前楼盘已经开始销售。

记者了解到,利民村(西)“城中村”改造项目分为住宅、商业、公共建设等区域,中建·春合境明项目是整个住宅部分的首幅住宅地块,该地块总占地面积约万平方米,北至高岛路、东至湄洲路、西至西洛路、南至文关路,由5栋90平方米洋房、12栋140平方米叠加和3栋180平方米大叠加组成(外加1栋公共租赁住宅),容积率,可售户数377套,车位499个。项目封顶后,即将转入二次结构及装饰装修施工的新阶段,预计明年年底竣工。

利民村(西)位于城桥镇东北部,是一个典型的城中村,常住人口多、结构复杂——老旧的住宅和店面、停业的厂房等与周边的景观道路格格不入,尤其是其中占地50多亩的油车湾片区,经过岁月的洗礼,这片曾经热闹一时的百年老街区,早已风光不再。住在破旧老房里的居民,在日常生活中面临着如厕难、洗澡难等诸多问题,他们都在期待着,这里能迎来一轮改造,早日住进新房。

效果图

阳光下,一排排新建的商品房显得格外气派。“没想到以前住的地方变得这么高大上了!”看到原来住的利民村(西),短短不到一年时间就建起了高楼,区域居住环境有效改善,市民季女士感慨不已。

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值得一提的是,区政府和有关部门采用了“留改拆”并举的方式——在油车湾原址上新建商品房和配套设施,打造保留老街肌理的文化生活街区新地标;同时按照“就近安置”的原则,在离老街不远处新建配套安置小区,为这里的动迁户打造宜居新家园。

安置小区位于城桥镇东引路高岛路交叉口,毗邻崇明中学,由中建八局下属的中建东孚开发建设,总规划用地面积万平方米,总建筑面积万平方米,共包含27幢住宅,总计户数1007户,均为电梯房。目前安置小区已进入收尾阶段,计划今年年底交付。季女士和她的街坊邻居们在入住安置小区后,只要穿过一条马路,就能到达动迁旧址。

“城中村”改造作为城市更新的一项重要内容,不仅极大地改善了人居环境,也将为城市留住“根和魂”。中建东孚有关负责人告诉记者,利民村(西)“城中村”改造项目,除了目前正在建设的住宅项目,未来还计划置入更多商业和公共建设空间,比如沿街商铺、幼儿园、养老机

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